Question à propos de l'agence des quais?

En allant sur mon compte sur Ecomicro pour changer mon mot de passe, j'ai vu qu'il fallait remplir également la parti sur le logement, actuellement indisponible pour nous.
C'est alors que je me suis posé une question, l'agence des quais est censé organisé la vente des logements à Fantispa.
Si je souhaite un jour acquérir un logement, alors détenu par l'Etat, je devrait lui verser le prix de ce logement.
Or j'ai pu constater que cette agence était détenu par Fivendi Universal et non par l'Etat comme je le pensais.

Pourrais-je, en tant que citoyen en savoir un peu plus sur le fonctionnement de cette agence, les transferts de fond à l'Etat et sa commission, car a ma connaissance aucun contrat ne lie l'Etat et cette agence?
Imaginons que demain un citoyen veuille ouvrir sa propre agence, comment cela sera t-il organisé, l'agence des quais est-elle un monopole?

Je met donc en avant le flou juridique qui lie l'agence des quais et l'Etat, et je profite donc de la période de mise en place de l'économie pour que ce flou soit réglé et des explications fournis, sans quoi la DGRF entamera une procédure d'enquete.

Max Morton

Monsieur Morton,

La décision que j'ai prise quand je fus Ministre de l'Economie avait été de donner la délégation de la vente des terrains à l'Agence des Quais. Celle-ci reversant à l'Etat ou à la Province la valeur du terrain avec une commission pour l'Agence des Quais s'élevant jusqu'à 20%

https://fantispa.forumsrpg.com/ministre-de-l-economie-f59/terrains-t694.htm

Je pense que cette décision peut facilement êtr élargi au logement. Je tiens à vous préciser qu'en échange de ce monopole, l'Agence des Quais a l'obligation de réaliser les cartes des villes de la Principauté.

C'est grâce à cela que nous disposons aujourd'hui de cartes pour Sorlop, Tétaou, Port-Vartais et Soraya.

Il va de soi que ce monopole n'existe que pour les biens possédés par l'Etat. Une agence indépendante peut très bien se créer à côté et acheter des terrains ou des immeubles à l'Agence des Quais ou à des particuliers pour les revendre après.

Julio de Fortia, Duc de Tispana

Ah fort bien voila le post que je me suis efforcé de chercher sans vraiment trouver

A l'époque je n'avait pas vraiment de vision comme maintenant de l'économie, meme si je reconnait que cet accord fut avantageux pour l'Etat (conception des cartes) il n'en ai pas moins un juteux contrat pour l'agence des quais que vous dirigez.
En effet la conception de ces cartes auraient pu etre fait en l'échange d'une compensation financière à l'agence des quais, meme conséquente qui lui aurait permis d'acheter des terrains et logements pour elle, quitte d'ailleurs à carrément offrir quelques logements à cet agence pour débuter.
Alors que maintenant l'immobilier restera figé pour pas mal de temps pour l'agence des quais, puisque le temps qu'une agence ai les moyens de concurrencer l'agence des quais ce ne sera pas pour demain, surtout vu le nombre important de logement que l'Etat met en vente qui est considérable (tous les logements le seront en réalité)
Cette commission de 20% est également énorme pour votre entreprise et vous ne pouvez le nier (meme si je le reconnais 20% n'est qu'une limite).

Personnellement pour plus d'égalité entre tous les citoyens et pour les éventuels entrepreneurs en immobilier je serais pour une renégociation du contrat. (Qu'est ce que le parlement me manque...)

Avec la proposition suivante, le temps que l'agence des quais reste seul sur le marché l'actuel contrat reste valable.
Cependant si d'autres agences se montent, l'agence des quais pourra garder son monopole pour la ville de Sorlop ou celle de son choix, les autres villes seront ensuite partagés entre les différentes agences existantes dont l'agence des quais (qui détiendra donc déja Sorlop).
Ce n'est bien sur qu'une proposition, je n'ai aucun pouvoir pour la faire appliquer.
Mais cette proposition reste avantageuse. A mon avis une autre agence ne se montera pas demain et l'actuel accord est pour moi une honte démocratique, je rappelle que meme si les accords du gouvernement ne peuvent etre contrebalancé le conseil des Ducs doit pouvoir s'entendre sur ce genre de litige, j'en appelle donc à votre bon sens et à votre fibre d'entrepreneur que vous semblez avoir.

Dans ma conception de l'économie, ce monopole meme si je le redit a été avantageux pour l'Etat, l'est pour l'agence des quais d'une manière démesuré.
L'autre proposition, meme si elle reste pour moi inacceptable, mais peut etre plus pour l'agence, serait de limiter la commission de cette agence à 5%.

Max Morton

Monsieur Morton,

Je comprends très bien vos interrogations. Je vous propose de continuer cette discussion au Conseil des Ducs où nous pourrons placer cet accord dans un cadre légal plus juste.

Julio de Fortia

En tant que Directrice de l'Agence des Quais, je suis tout à fait ouverte à une négociation sur la coopération entre l'Etat et l'Agence.